logo

Кто будет страховать строителей?

Фото: zastroyschiki39.ru

Арбитражный суд Рязанской области 21 февраля 2018 года рассмотрит вопрос о банкротстве компании «Респект» – крупнейшего игрока на рынке страхования застройщиков.

Еще в ноябре 2018 года о рынке страхования ГОЗ (гражданской ответственности застройщиков) председатель общественного совета при Минстрое Республики Карелия и гендиректор строительной компании «Век» Евгений Воскобойников сказал в интервью, что мелкие страховщики, собиравшие поначалу десятки миллиардов рублей исчезли неизвестно куда, либо им запретил Банк России осуществлять этот вид страховой деятельности. «Сегодня осталась одна компания – „Респект “», – заключил тогда Воскобойников.

Страховая компания «Респект», которую называли «главным страховщиком девелоперов», на грани банкротства. Уже в декабре 2018 года СК «Респект» была лишена Центробанком разрешения на страхование застройщиков. Причина: нарушения в виде отказов и задержек выплат обманутым дольщикам.

К октябрю 2018 года у СК «Респект» было 40% рыночной доли по сбору страховых премий для защиты интересов участников долевого строительства. А в некоторых городах (в частности, в Новосибирске), компания занимала до 70% рынка. Офисы фирмы есть в 7 федеральных округах и 55 городах, но теперь страхованием застройщиков «Респекту» заниматься запрещено.

Уход СК «Респект» с рынка страхования ГОЗ для строительной отрасли оценивают, как сильнейший удар. После известия о прекращении деятельности страховщика на строительном рынке возникла некоторая паника, так как девелоперам было непонятно, кто теперь возьмется страховать их риски. Фирмам-застройщикам пришлось временно затормозить продажи, возникли проблемы и у граждан, не успевших зарегистрировать до 18 декабря 2018 года свои договоры, где была указана компания «Респект». Впрочем, и у тех, кто успел, возможны в дальнейшем проблемы с получением компенсаций, если страховщика суд признает банкротом.

Негативные факты, связанные с деятельностью СК «Респект», фиксируются с 2017 года, когда инвестиционная деятельность страховщика принесла убыток на сумму 1,7 млрд руб. В 2018 году компании было направлено предупреждение ФАС, уличившей «Респект» в недобросовестной конкуренции. Позже СМИ опубликовали информацию об уголовном деле, заведенном по части 1 статьи 201 УК РФ на гендиректора СК «Респект» Александра Артамонова из-за злоупотреблений полномочиями (невыплаты компенсаций по страховым случаям дольщикам в Вологодской области). Если нечем платить, то непонятно, куда могли уйти миллиардные средства страховых премий? Выведены в офшоры?

Сейчас в список ЦБ включены 10 компаний, которым разрешено страховать ответственность застройщиков. Однако такую деятельность эксперты считают исчезающей: с июля 2019 года страхованием должен будет заниматься только Фонд защиты дольщиков. По обещаниям авторов инициативы, это будет выгоднее строителям и якобы даже снизит их издержки. Но стоит отметить, что в среде застройщиков распространено мнение: банкротство СК «Респект» – спланированная акция, затеянная для того, чтобы ускорить переход девелоперов в государственный компенсационный фонд. Для ряда компаний-застройщиков этот переход повлечет ощутимый рост расходов, так как не все страховщики брали по 1,5%, как «Респект» – у некоторых ставка держалась на уровне 0,6–0,7%. Как ожидается, фонду надо будет платить 1,2% с договора ДДУ.


Похожие новости
Наверх