logo

Проблемы застройщиков грозят отставками чиновникам

Фото: ruspekh.ru

3 октября Центробанком был опубликован обновленный список фирм-страховщиков ответственности застройщиков. В Свердловской области строители из-за этого остановили продажи и терпят убытки. Представители Союза по строительству обратились к губернатору Евгению Куйвашеву, а также к профильным министрам за помощью. По некоторым мнениям, в Минстрое ответственность за неудачную реализацию решения может лечь на замминистра Леонида Ставицкого.

В новом перечне отсутствуют компании, которыми раньше оформлялись полисы страхования, призванные уберечь граждан-участников долевого строительства от неисполнения либо ненадлежащего исполнения застройщиками своих обязательств. К невозможности продаж готовой недвижимости привело отсутствие полисов.

По словам Игоря Кудрявцева, исполнительного вице-президента Союза промышленников и предпринимателей области, в связи с тем, что в Екатеринбурге и Свердловской области большой объем строящихся объектов, а в списке ЦБ остались только 2 местных компании, то сейчас оформить страхование в этих компаниях невозможно. Осложняет ситуацию и то, что могут обратиться застройщики в компенсационный фонд только по договорам, заключенным после 20 октября 2017 года. Ответственность же по более ранним договорам может быть обеспечена исключительно страхованием или поручительством.

У представителей Госдумы иное видение обстановки. Так, по мнению Николая Николаева, главы комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, совершенно нет проблем для добросовестных застройщиков. Следовательно, не должно быть и убытков, так как в стране существует 12 компаний, имеющих право совершать страхование ответственности застройщиков. Кроме того, подобную деятельность проводит и Общество взаимного страхования. Напомнил Николаев также и про имеющуюся у строительных компаний возможность получить банковскую гарантию.

Застройщики жалуются в Минстрой и губернатору. Они хотят, чтобы Центробанк дополнил список теми страховыми компаниями, которые обеспечивали обязательства ранее, чтобы завершить текущие проекты. Кроме того, они хотят поправок к законам, которые разрешили бы замену страхования перечислением взносов в компенсационный фонд. Письма направлены Михаилу Волкову, главе областного Минстроя, Владимиру Якушеву, главе Минстроя России, а также Леониду Ставицкому, заместителю Якушева.

Для последнего скандал с застройщиками, по ряду мнений в девелоперской среде, может закончиться плохо: «нелюбимый» заместитель Якушева может оказаться в роли «козла отпущения», допустившего несогласованность законодательной деятельности, решений ЦБ и правоприменительной практики, повлекшей убытки строителей и обеспечившей неприятности покупателям жилья. В СМИ совсем недавно публиковалась информация о том, что Ставицкий якобы уже написал заявление об уходе.


Похожие новости
Наверх